2003〜2013年築, 専有面積70.26㎡〜90.26㎡の平均販売価格
千葉県
54.9万円/㎡
前年比+17.7%
佐倉市
19.1万円/㎡
前年比-38.0%
ヴェレーナユーカリが丘
千葉県佐倉市中志津二丁目
京成本線 / ユーカリが丘駅 徒歩10分
2008年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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5階 / 80.26㎡の場合
相場
2,176万円
27.1万円/㎡
1,576
1,976
2,376
2,776
AI査定結果
推定相場価格
2,176万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,376万円
24.6万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月12日
ヴェレーナユーカリが丘
1,980万円（24.7万円/㎡）/ 5階 / 80.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は28.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 24.7万円 | 5階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,190万円 | 27.3万円 | 5階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,190万円 | 24.3万円 | 2階 | 90㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,380万円 | 28.0万円 | 2階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,190万円 | 25.4万円 | 2階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,390万円 | 26.6万円 | 7階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 2,290万円 | 26.6万円 | 2階 | 86.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/03 | 1,890万円 | 26.1万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 2,095万円 | 29.9万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 2,180万円 | 27.3万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,180万円 | 31.1万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,480万円 | 31.0万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,280万円 | 32.6万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,370万円 | 27.9万円 | 2階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 29.8万円 | 5階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,390万円 | 29.8万円 | 5階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,580万円 | 32.2万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,680万円 | 33.5万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,490万円 | 27.7万円 | 7階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,398万円 | 30.0万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,690万円 | 29.9万円 | 7階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,430万円 | 30.4万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ヴェレーナユーカリが丘 佐倉市中志津二丁目 | ユーカリが丘駅10分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/18 | メロディーハイム志津スウィート・ピア 佐倉市井野 | 志津駅4分 | 1,930万円 | 29.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルプラザ志津 佐倉市上志津 | 志津駅3分 | 1,650万円 | 19.7万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2024/02/11 | コラボハウス・南ユーカリが丘八街区 佐倉市南ユーカリが丘 | ユーカリが丘駅9分 | 1,899万円 | 19.1万円 | 99.23㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンクレイドル臼井 佐倉市臼井田 | 京成臼井駅8分 | 1,400万円 | 19.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンクレイドル佐倉 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅9分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.91㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/11 | エバーグリーンテラス佐倉 佐倉市鏑木町 | 京成佐倉駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.7%上昇、佐倉市では38%下落しています。
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